收益性物业的运营费用是除外物业发生的所有费用-X题卡

人员工资及办公费用保持物业正常运转的成本为租客提供服务的费用保险费、房产税使用税和法律费用

抵押贷款还本付息人员工资及办公费用保持物业正常运转的成本、为租客提供服务的费用保险费、房产税、城镇土地使用税和法律费用等

增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付患增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付患增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用

空置和收租损失抵押贷款还本付息房产税和所得税为租客提供服务的费用物业管理费用

零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高

人员工资及办公费用保持物业正常运转的成本财务顾问的咨询费用为租客提供服务的费用投资庇护的费用

人员工资抵押贷款还本付息保险费房产税

直接人工费物业运营费直接材料费办公费用间接费用

零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高

净运营收益＝有效毛收入-运营费用净运营收益＝实际租金收入-运营费用净运营收益＝有效毛收入-发生的所有费用净运营收益＝实际租金收入-发生的所用费用

物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成营业费包括人工费和材料费两部分期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

管理费用财务费用期间费用审计费用

人员工资抵押贷款还本付息保险费房产税

税金抵押贷款还本付息保险管理费用

净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入净运营收益=有效毛收入-运营费用净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

空置和收租损失抵押贷款还本付息房产税和所得税为租户提供服务的费用物业管理费用

人员工资及办公费用保持物业正常运转的成本为租客提供服务的费用保险费、房产税 E使用税和法律费用

运营费用经营现金流准备金收租损失

经营管理费用间接费用人工费材料费

收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。