利用财务报表分析房地产开发商获利能力的主要指标有-X题卡

房地产开发项目策划有助于增强开发项目竞争能力房地产开发项目策划有利于实现与开发商优势互补房地产开发项目策划是开发项目比选的主要依据房地产开发项目策划能有效整合开发项目资源

房地产开发商的实际利润率土地取得的可能性和成本利率建材和劳动力成本房地产开发商的期望利润率

投资回收投资回报清偿能力指标盈利能力指标

订立商品房预售合同甲房地产开发商应当刚好办理商品房预售合同登记备案商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

房地产开发商承担承包商承担李某房地产开发商与承包商连带

住房市场指数住房价格合理性指数房地产价格指数房地产众数价格

房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期

使用权所有权收益权以上都不对

资源因素机会因素威胁因素能力因素

房地产开发商可以以更便宜的价格获得土地公务员大幅度加薪房地产开发商预期未来房价将大涨，大量囤积土地中央银行出台政策挤压房地产开发商资金链

房地产开发商或拥有者愿意供给房地产开发商或拥有者有能力供给消费者愿意购买消费者有能力购买供大于求

甲房地产开发商已交付部分土地运用权出让金，取得土地运用权证书甲房地产开发商持有建设工程规划许可证向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记甲房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

利用财务报表分析房地产开发商获利能力的主要指标有（）。