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对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30% 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40% 从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而降低
贷款还款期限越长越好 购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40% 贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%
公积金个人住房贷款用于购买经济适用房的额度最高不超过所购买住房总价款的60% 公积金个人住房贷款的最高额度按当地人民银行的有关规定执行 公积金个人住房贷款用于购买普通商品住房的额度最高不超过所购买住房总价款的80% 公积金个人住房贷款单笔贷款额度不能超过当地监管部门规定的最高贷款额度
提高购房首付款比例 上调贷款利率 缩短贷款期限 降低商业贷款额度 增加住房公积金贷款额度
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80% 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30% 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40% 从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高 购买自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20%
贷款还款期限越长越好 购房者已利用贷款购买住房,又申请购买第二套住房的,贷款首付比例一般不得低于40% 贷款额度与购房者所能提供的担保及自身的资信情况有关 购房者购买首套自住房,贷款首付款比例不得低于20%
贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额 个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的担保额度以及资信情况确定 购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20% 购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40% 个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款30%的首期付款后的数量来确定
降低首付款比例 降低贷款利率 降低抵押率 延长贷款期限
个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格 由于国家房地产调控,个人住房贷款可贷款成数始终维持不变 实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
贷款额度是指银行向借款人提供的以货币计量的贷款产品数额 个人贷款的额度可以根据申请人所能提供的担保额度以及资信情况确定 购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于20% 购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于30% 个人住房贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20%的首期付款后的数量来确定
购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以下的,贷款的发放额度为拟购住房价格的80% 购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30% 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付比例不得低于40% 从控制风险的角度,个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高 购买自住房且建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于20%