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征地区片综合地价是按照均值性区片的补偿标准 征地区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，包括地上附着物和青苗补偿费 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准相同 征地区片综合地价是一种预设性标准，在征地没有发生时统一制订，刚性较强 征地区片综合地价在同一区片内不同宗地的征地补偿标准不同
同一个农民集体都采用同一个征地区片价 同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿 同一个征地项目都采用同一标准补偿 同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致
同一区域内同类型产品 同一区域不同类型产品 不同区域同类型产品 不同区域不同类型产品
不符合土地使用价值相同、城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理 体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理 体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律 不符合影响土地质量因素一致、不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理
同一个农民集体都采用同一个征地区片价 同一区片内不同项目征地都采用同一标准进行补偿 同一个征地项目都采用同一标准补偿 同一区片内的征地价格与区片内的国有土地价格一致
宗地面积的不同 宗地基础设施条件不同 土地使用年限的不同 宗地的形状差异 宗地的人口素质不同
在不同建筑物中贮存 在同一建筑物或同一区域中，用隔板或者墙将储存物品分开储存 在同一建筑物或同一区域中，不同物料之间分开一定距离储存
同一区域因素对不同用途土地价格影响程度相同 同一区域因素对不同用途土地价格影响程度不同 区域因素都是直接对地价产生影响 区域因素有的对地价产生直接影响，有的则是间接影响 对商业用地土地价格有利的区域因素对居住用地也有类似的影响
各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据 土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础 任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律 城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提 土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理 体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理 体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律 不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理
不同区间中值级差较大，或同一区间的变动比率较小，则薪酬区间的重叠区域较大 不同区间中值级差较大，或同一区间的变动比率较小，则薪酬区间的重叠区域较小 不同区间中值级差较大，或同一区间的变动比率较大，则薪酬区间的重叠区域较小 不同区间中值级差较小，或同一区间的变动比率较小，则薪酬区间的重叠区域较大
宗地面积的不同 宗地基础设施条件不同 土地使用年限的不同 宗地的人口素质不同 宗地的形状差异
在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准相同，且不因征地目的及土地用途不同而有差异 在同一区片内，不同宗地的征地补偿标准不同，且因征地目的及土地用途不同而有差异 征地区片价不得低于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价不得高于当地原征地补偿标准，省级行政区域内务市县的征地区片价应相互衔接 征地区片价只要确保被征地农民原有生活水平不因征地而降低，不必考虑长远生计和未来发展的需要
评估出不同区域不同用地类型的基准地价 分用途、分区域分析地价影响因素与地价的关系 建立在基准地价基础上评估宗地地价的修正体系 建立城市地价动态监测体系 建立城市地价分析体系
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