判断

同一区域中不同利用类型的土地有不同的基准地价标准

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一估价结人员可以任选一个作为最后的估价结果

估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的用途相配合

虽然最后的估价额主要取决于适宜方法的试算价格但该试算价格并不一定与最后估价额一致

各个估价方法得出的试算价格准确且唯一估价人员可以任选一个作为最后的估价结果