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可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目 经业主大会的允许，可以实行多种经营 重大的管理措施应当提交业主大会审议决定 按照物业服务合同的约定，提供相应服务 重大的管理措施可以自行审议决定
物业及重要的附属设施设备的基础性文件 有关物业更新改造的会议决议文件 物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录 业主及业主大会的资料 物业管理工作中产生的重要决议决定
提出计划,经房地产行政主管部门审核后划拨 自行决定 提出计划,经业主大会审核后实施。 与部分业主商议决定
提出计划， 房地产行政主管部门审核后划拔 自行决定 与部分业主商议决定 与建设单位商议决定
单一业主 建设单位 业主大会代表业主 业主委员会代表业主
物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料 有关物业更新、改造的会议决议文件 物业管理工作中产生的重要决议、决定 业主及业主大会的基础资料 业主报修和投诉记录
业主大会会议记录和会议决定 业主大会议事规则 业主公约 业主委员会委员的名单
提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨 自行决定 与部分业主商议决定 与建设单位商议决定
业主及业主大会的基础资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件 有关物业管理工作中的年度和季度计划、总结、报告 有关所管物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料，有关更新改造、大中小修的会议决议的文件、记录、验收报告和技术参数等文件 物业本体及大型或重要附属设施设备的维护记录 有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等
管理规约 业主大会决议 业主大会议事规则 业主委员会决议
管理规约 业主委员会的决议 业主大会议事规则 业主大会的决议
执行业主大会决定和决议,维护业主合法权益; 召集业主大会会议,定期向业主大会报告工作; 与业主大会选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同; 及时了解业主、物业使用人遵守业主公约或者管理规约;
物业管理工作中产生的重要决议、决定 小型设施设备的更新、维修记录 业主及业主大会的基础资料 物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料 环境与安全管理记录
住宅小区的业主大会会议，可以不告知相关的居民委员会 业主委员会应当做好业主大会会议记录 业主可以委托代理人参加业主大会会议 业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力
物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料 物业管理工作中产生的重要决议、决定 大型或者重要附属设施设备的维护记录 物业管理年度计划工作报告 业主及业主大会的基础资料
管理规约 业主大会决议 业主大会议事规则 业主委员会决议
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