在下列选项中，当个人住房贷款时，借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是( )。

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首次向我行申请个人住房贷款的借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

借款人首次向我行申请住房贷款的借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款

贷款未到期无欠息无拖欠本金无不良信用记录

无拖欠本金无欠息贷款未到期贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%

无欠息贷款未到期无拖欠本金无不良信用记录

贷款未到期无欠息无拖欠本金未来两期本金已归还

无拖欠本金无欠息贷款未到期贷款未偿还余额低于贷款总本金的20%

贷款未到期无欠息无拖欠本金无不良信用记录本期本金已归还

个人住房按揭贷款，是银行向自然人为购买、建造、大修各类型住房而发放的贷款直客式个人住房贷款是指借款人通过房地产开发商推介向银行申请办理的个人住房贷款个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款固定利率个人住房贷款的利率，在约定期限内不随中国人民银行利率调整或市场利率变化而浮动