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20%以上业主提议召开业主大会临时会议的 10%以上业主提议召开业主大会临时会议的 发生重大事故或紧急事件需要及时处理的 业主大会议事规则或业主公约规定的其他情况 业主代理人提议召开业主大会临时会议的
20%以上业主提议召开业主大会临时会议的 30%以上业主提议召开业主大会临时会议的 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的 业主大会议事规则或者业主公约定的其他情况
定期会议 不定期会议 临时会议 特殊会议 一般会议
首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开 业主大会会议分为定期会议和临时会议 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式 除首次业主大会会议外,业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人
业主大会定期会议 业主大会临时会议 首次业主大会会议 业主委员会会议
20%以上业主提议召开业主大会临时会议 10%以上业主提议召开业主大会临时会议 一半以上业主提议召开业主大会临时会议 发生重大事故或者紧急事件需要及时处理 业主大会议事规则或者管理规约规定的特定情况
业主大会定期会议和临时会议均由上级行政主管部门组织 业主大会定期会议由业主大会组织、临时会议由业主委员会组织 业主大会定期会议由业主大会组织、临时会议由物业服务企业组织 业主大会定期会议、临时会议均由业主委员会组织
书面征求意见和集体讨论 定期会议和书面征求意见 定期会议和临时会议 临时会议和集体讨论