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由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用 物业服务费用酬金应以预收的物业服务资金为计提基数 物业服务费用的收支情况较为透明,避免了收费与服务不符的情况 物业服务利润是固定的,不随物业管理的成本变动而变动 物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者担当的物业服务计费方式 酬金制是指在预收的物业服务资金中技约定比例或者约定数额提取酬金支付给物来管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或担当 实行包干制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金 实行酬金制的物业管理项目，物业管理企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费 无论是在酬金制还是包干制下，物业管理项目都是的会计主体
物业服务费用酬金制 物业服务成本费用酬金制 物业服务费用包干制 物业服务成本费用包干制 酬金制和包干制的财务待征
包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物来管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担 采取包干制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金 采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费 无论是在酬金制还是包干制下，物业管理项目都是的会计主体
包干制或者酬金制 股份制或者核算制 股份制或者酬金制 包干制或者核算制
物业服务费用酬金制 物业服务费用包干制 物业服务管理佣金制 物业服务费用分成制
物业服务收费区分不同情况分别实行政府指导价和市场调节价 物业服务企业接受委托代收供水、供电等费用的，可以向业主收取手续费 实行市场调节价的物业服务收费，业主与物业服务企业可以采取包干制或酬金制等形式约定物业服务费用 物业服务费用实行包干制的，费用构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润 物业服务费用实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金
管理制或者包干制 包干制或者酬金制 备案制或者责任制 责任制或者酬金制
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式 包干制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式 酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式 酬金制是由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
物业服务费用酬金制 物业服务成本费用酬金制 物业服务费用包干制 酬金制和包干制的财务特征
酬金以预收的物业服务费用为计提基数 物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损 物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
物业服务费用 物业管理费用 物业管理费 物业服务成本
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