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在进行房地产投保时的保险价值评估时,根据所采用的保险形式,按该房地产投保时的实际价值确定,估价方法一般采用成本法和市场比较法 在进行保险事故发生后的损失价值或损失程度评估时,认真把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态,对于其中可修复部分,将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度 在房屋拆迁估价时,将拆迁估价目的统一表述为“为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格”,且拆迁估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日 在房屋拆迁估价时,一般应当采用成本法
(A) 基本危险保险 (B) 非特定危险保险 (C) 一切危险保险 (D) 特殊危险保险
房屋安全隐患保险 房屋火灾保险 房屋破坏保险 房屋损害保险
风险应当使大量标的均有遭受损失的必然性 风险应当使个别标的均有遭受损失的可能性 风险应当使大量标的均有遭受损失的可能性 风险应当使个别标的均有遭受损失的必然性
风险应当使大量标的均有遭受损失的可能性 风险应当使大量标的均有遭受损失的必然性 风险应当使个别标的均有遭受损失的可能性 风险应当使个别标的均有遭受损失的必然性
在房地产商、甲和丁的纠纷中,房屋为甲所有,丁所遭受的损失应向房地产商要求赔偿 在房地产商、丙和戊的纠纷中,房屋为戊所有 由于登记错误造成的损失,乙应首先向其妻的母亲要求赔偿 房地产商与乙的关于房屋买卖合同的生效时间是2007年5月30日
基本危险保险 非特定危险保险 一切危险保险 特殊危险保险
风险应当使大量标的均有遭受损失的可能性 风险应当使大量标的均有遭受损失的必然性 风险应当使个别标的均有遭受损失的可能性 风险应当使个别标的均有遭受损失的必然性
房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估 价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定 价值评估宜采用成本法和市场比较法 损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
抵押房地产的财产损失保险 借款人的人身保险 房地产贷款保证保险 房地产贷款信用保险 房地产他项责任保险
由于火灾及延烧所致的损失 由于雷电、地震、地陷、崖崩所致的损失 由于防止灾害蔓延而破坏保险财产或因施救、抢救以致保险财产所遭受的损失 由于战争或军事行动而直接或间接所致的损失 由于爆炸所致的损失
应分摊土地价值 房屋重置成本 保险期间维修费 房屋重建期间租金损失 房屋保险费
自然灾害引起的损失 意外事故引起的财产损失 房屋火灾 战争或军事行动引起的财产损失
投保时评估保险价值 投保时评估保险金额 事故发生后评估房屋所遭受的损失 事故发生后评估房屋的重建价格或重置价格 事故发生后评估的赔偿金额