零售商业物业主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域其营业额的都来自该区域-X题卡

与项目所处地点直接相邻的区域其营业额的60%～75%都来自该区域的商业辐射区域为

主要区域次要区域核心区域边界区域

商业辐射区域通常被分为三个部分主要区域次要区域和边界区域主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域其营业

30%～45% 40%～55% 50%～65% 60%～75%

零售商业物业的主要辐射区域其营业额的都来自该区域

50%～65% 60%～75% 70%～85% 80%～90%

距物业所处地点15公里以外的区域占营业额的5%15%的商业辐射区域为

主要区域核心区域次要区域边界区域

距离项目所处地点5～15km项目的营业额15%～20%来自该区域的商业辐射区域为

主要区域核心区域次要区域边界区域

零售商业物业投资区位的选择在很大程度上取决于

零售商业物业距离项目所处地点零售商业物业辐射区域分析的结果零售商业物业辐射区域和影响范围零售商业项目的规模、类型及位置

通常把商业辐射区域分为三个部分主要区域次要区域和边界区域主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域其营业

30%～45% 40%～55% 60%～75% 70%～85%

以下关于零售商业物业租金的描述错误的是

零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的，与租户经营业绩不相关的一个最低收入零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付

零售商业物业的商业辐射区域通常被分为

政治区域市场区域主要区域次要区域边界区域

零售商业物业的主要辐射区域其营业额的都来自该区域

60％~75% 70％~85% 50%~65% 80%~90%

商业辐射区域中主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域其营业额的都来自该区域

30%～45% 40%～55% 60%～75% 70%～85%

距项目所处地点15km以外的区域营业额的5%～15%来自该区域的商业辐射区域为

主要区域次要区域核心区域边界区域

划分商业辐射区域时主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域其营业额的都来自该区域

50%～60% 60%～70% 60%～75% 50%～70%

零售商业物业的商业辐射区域通常包括

核心区域影响区域主要区域次要区域边界区域