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交易并不是物业本身产权的交易, 而是物业管理服务产品的交易 物业管理服务产品的内容一般自物业服务委托合同界定 既受物业所处地理位置的影响, 也受物业本身品质和档次的影响 物业管理服务产品在交易过程中要受到客户和第一线服务人员的相互影响 物业管理服务产品是依托物业而产生
运用价值观规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 是我国物业管理发展的必然产物,也是行业发展的必然产物 是行业发展日趋成熟的体现 物业管理服务产品预购的一种交易方式
相关法规的要求 物业管理费的多少 物业管理公司的实际实力 物业管理服务内容
物业管理服务产品预购的一种交易方式 运用价值规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定物业各项管理权的活动 是我国物业管理发展的必然产物,也是行业发展的必然产物 是行业发展日趋成熟的体现
运用价值观规律和市场竞争机制,通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 是我国物业管理发展的必然产物,也是行业发展的必然产物 是行业发展日趋成熟的体现 物业管理服务产品预购的一种交易方式
最符合条件 服务费用最低 服务标准最高 性价比最高
服务对象是业主和物业使用人 物业管理的客体是物业 本质是提供一种有偿服务,属于第三产业 属补充性,协助性安全防范性质 使物业保值增值
物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易 物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务 物业服务合同是产生物业管理活动的基础 住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理 物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
物业管理招标 物业管理招标的主体 物业管理投标 物业管理投标的主体