业主使用物业应当遵守的规则不包括-X题卡

管理规约规定的事项不包括

业主使用、维护、管理的约定业主共同利益的维护违反管理规约应当承担的责任物业服务企业的权利与义务

业主的义务不包括

遵守业主公约、业主大会议事规则遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定按时交纳水、电、气费用监督业主委员会的工作

以下不属于临时管理规约内容的是

物业的自然情况和权属情况业主使用物业应当遵守的规则对全体业主具有约束力涉及业主共同利益的事项

业主使用物业接受服务中发生的风险不包括

物业管理员工服务存在的风险法律概念不清导致的风险物业违规装饰装修带来的风险物业使用带来的风险

物业管理服务应遵守的原则保持物业与城市环境的整洁优美保障物业的安全使用维护业主和其他非业主使用人的合

业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括

遵守相邻权规定遵守房屋装饰装修规定共用部位共用设施设备的使用规定按设计用途使用物业的规定使用物业的禁止性规定

管理规约规定的事项不包括

业主使用、维护、管理的约定业主共同利益的维护违反管理规约应当承担的责任物业服务企业的权利与义务

业主使用物业时共用设施设备的使用规定应包括

业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则

业主使用物业接受服务中带来的风险不包括

物业违规装饰装修带来的风险物业使用带来的风险不熟悉物业合同带来的风险法律概念不清导致的风险

管理规约的内容主要包括

管理规约对物业使用人的效力业主对自有物进行装饰装修时应当遵守的规则业主的共同利益业主应当履行的义务违反规约应当承担的责任

业主使用物业应当遵守的规则包括

遵守相邻权规定遵守房屋装饰装修规定共用部位共用设施设备的使用规定使用物业的禁止性规定利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定

2004年9月建设部发布了临时管理规约示范文本明确了临时管理规约应当具备的主要内容主要包括

物业的自然情况与权属情况业主使用物业应当遵守的规则涉及业主共同利益的事项维修养护物业应当遵守的规则保修责任

业主应当履行的义务不包括

对物业共用部位、共用设施设备使用和保护遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

以下不属于业主使用物业应当遵守的规则是

遵守相邻权规定使用物业的禁止性规定违约责任的规定共用部位、共用设施设备的使用规定