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某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为1000...

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房地产估价师《单项选择》真题及答案点击查看

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某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于上午办公和需求减少估价未来期限内每年平均空置

一某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进

下列房地产投资风险从高到低的排序是

土地、住宅、工业、写字楼、商土地、商业、写字楼、工业、住宅商业、写字楼、住宅、工业、土地商业、写字楼、工业、住宅、土地

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成需求减少估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%

548.19 558.15 567.39 675.40

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于商务办公和需求减少估计未来期限内每年平均空置

558.15 567.39 548.19 675.40

一某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进

某房地产商以2000万元购置一幢写字楼当时年通货膨胀率为2％一年后该写字楼售出时房地产商收回资金22

40 -39.22 39.22

目前的房地产市场不景气但预测3年后价格会回升现有一座出租写字楼要估价该写字楼现行市场租金较低年出租净

21225万元 19854万元 2358万元 20143万元

下列房地产市场中属于非居住房地产市场的是

高档公寓市场商业用房市场别墅市场写字楼市场工业用房市场

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多从而不便于商务办公导致需求减少估计未来期限内每年平均空

548.19 558.15 567.39 675.40

下列房地产市场中不属于居住房地产市场的是

普通住宅市场高档公寓市场写字楼市场别墅市场

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于上午办公和需求减少估价未来期限内每年平均空置

548.19 558.15 567.39 675.40

某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法在进行

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于商务办公和需求减少估计未来期限内每年平均空置

548.19 558.15 567.39 675.40

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于上午办公和需求减少估价未来期限内每年平均空置

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多从而不便于商务办公导致需求减少估计未来期限内每年平均空

548.19 558.15 567.39 675.40

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多从而不便于商务办公导致需求减少估计未来期限内每年平均空

548.19 558.15 567.39 675.40

某房地产商以2000万元购置一幢写字楼当时年通货膨胀率为2%一年后该写字楼售出时房地产商收回资金22

40 100 160 200

甲公司将开发建成的一栋写字楼以经营租赁方式对外出租并作为投资性房地产进行会计处理根据有关规定该写字楼

写字楼所处的地理位置写字楼的周边配套设施写字楼的用途限制写字楼的新旧程度

目前的房地产市场不景气但预测3年后价格会回升现有一座出租写字楼要估价该写字楼现行市场租金较低年出租净

21225万元 19854万元 2358万元 20143万元

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