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评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值,要将在未来发生的支出和收入都折算到 2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元,折现率为12%,则需将...

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利用假设开发法测算土地总价,估价时点为2009年10月18日  利用假设开发法测算土地总价,估价时点为2010年4月18日  开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日  建设期为2009年10月18日至2011年10月18日  销售期为2011年4月18日至2012年4月18日  
2006年7月26日,但要重新评估原条件下土地出让价值  2005年6月28 日,但合同事先要有约定  2005年6月16日  2005年7月29日  
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预测的后续开发建设的必要支出大   预测的后续开发建设的应得利润大   预测的开发经营期长   预测的未来开发完成后的价值大  
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