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出让前，城市人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件 出让地块的规划条件，应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分 未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权 在签订国有土地使用权出让合同前，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件，向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证
修建性详细规划由城市人民政府组织编制 修建性详细规划是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据 控制性详细规划是城乡规划主管部门作出建设项目规划许可的依据 控制性详细规划应对所在地块的建设提出具体的安排和设计
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以划拨方式获得国有土地使用权的建设项目,须经政府部门批准或者核准,并向城乡规划主管部门申请核发选址意见书 以出让方式获得国有土地使用权的建设项目,城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件 建设单位或者个人应当向当地城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证 建设单位或者个人的建设项目,须经政府部门批准或者核准,并向城乡规划主管部门申请核发选址意见书
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