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抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。 抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途。 同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿。 债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿。
以具有土地使用年限的房地产设定抵押的 以共有的房地产抵押的 预购商品房贷款抵押的 以已出租的房地产抵押的
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
依法取得的房屋所有权，可以设定抵押权 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权__理 房地产抵押，抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同
偿还贷款，解除在建工程抵押关系 经抵押权人同意 经房地产权属登记机关同意 通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押
经抵押权人同意 偿还贷款，解除在建工程抵押关系 经房地产权属登记机关同意 通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
偿还贷款，解除在建工程抵押关系 经抵押权人同意 经房地产权属登记机关同意 通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押
出让土地使用权的抵押年限不得超过土地的使用年限 共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人，按份共有的房地产设定抵押的，不得超过抵押人的份额 抵押金额有否超过市值 同一抵押物设定两次或两次以上抵押的，登记时应提交前次抵押合同的约定和抵押权人知晓抵押状况的书面证明 同一抵押物设定多次抵押的，后一次抵押的存续期限不得早于前一次抵押的存续期限
抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人 房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押权人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的．其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限 抵押物的土地使用权有年限的，其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限 共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人；按份共有的房地产，设定的抵押不得超过抵押人的份额 同一抵押物设定多次抵押的，前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限 同一抵押物设定二次或二次以上的抵押，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明
村办企业的厂房可以抵押 以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产 公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押 抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 同一房地产不得设定两个以上抵押权
抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担 抵押房地产投保的,抵押人应当将保险单移送抵押权人保管 房地产在抵押期间,抵押人为保险赔偿的第一受益人 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 同一房地产不得设定两个以上抵押权
经抵押权人同意 通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押 偿还贷款，解除在建工程抵押关系 经房地产权属登记机关同意
偿还贷款，解除在建工程抵押关系 经抵押权人同意 经房地产权属登记机关同意 通知抵押权人，并告知向买受人销售的商品房已设定抵押
抵押物的价值必须低于所担保的债权，否则就无法成就所担保的债权 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但再次抵押所担保的债权不得超出余额部分 同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，以便抵押人测算担保价值 对以两宗以上房地产设定同一抵押权的，两宗以上房地产视为同一抵押房地产 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押；以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押
已出租的房屋不能设定抵押 设定了抵押的房地产不能转让或者出租 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
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