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某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房...

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用于中央空调系统的也适用于家用中央空调系统

有一房地产利用该宗房地产正常情况下每年所获得的总收益为20万元每年所需支出的总费用为12万元该类房地

某房地产的重建价格为2000万元已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元投入使用

1838.00 1844.55 1845.87 1850.00

某房地产的建筑面积为2500m2现状价值为2000万元若现在将该房地产拆除重置拆除费用为100万元残

1945 2000 2695 2750

某房地产每年净收益为20万元加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元空调系统需

246.18 247.18 223.13 253.86

某房地产的重建价格为2000万元已知在建造期问中央空调系统因功率大较正常情况多投入50万元投入使用

1838.00 1947.28 1845.87 1850.00

某房地产的建筑面积为2500m2现状价值为2000万元若现在将该房地产拆除重建拆除费用为100万元

1945 2000 2695 2750

某上市公司2019年以5000万元购得处高档会所然后加以改建支出500 万元在后院新建一露天泳池支出

42 48.72 52.92 54.6

某幢应用中央空调而没有用中央空调的写字楼重建价格3000万元现增设中央空调的成本是280万元假设现在

2720 2800 2920 3000

某房地产项目的土地取得费用为1000万元土地开发费用为500万元建筑物建造所需直接费用为2000万元

2500 2600 3500 3600

已知某房地产40年收益价格为150万元该房地产报酬率为10%那么该宗房地产30年收益价格为万元

112.5 155.6 144.6 132.4

某写字楼应有中央空调而没有中央空调增设中央空调需要280万元类似有中央空调的写字楼的重置价格为320

某房地产每年净收益为20万元加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元空调系统

223.13 246.18 230.81 253.86

某房地产每年净收益为20万元加装空调系统后不考虑空调系统重置提拨款下的每年净收益为25万元空调系统需

223.13 246.18 247.18 253.86

某房地产的重置成本为3000万元已知在建造期间中央空调系统因功率过大较正常情况多投入300万元投入

312.09 2687.91 2987.91 12.09

已知某房地产40年收益价格为150万元该房地产报酬率为10%那么该宗房地产30年收益价格为万元

112.5 155.6 144.6 132.4

某房地产是在有偿出让的国有土地上开发建造的当时获得的土地使用权年限为50年现在已使用了5年预计利用该

150.56万元 154.56万元 157.61万元 152.69万元

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