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住宅专项维修资金支取，需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金使用申请（备案）表》办理 住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理 客户可到各县（区）联社的任意网点办理批量转账支取
住宅专项维修资金属业主所有 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 商品住宅的专项维修资金由业主交存 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取 业主应在入住后交存住宅专项维修资金 住宅专项维资金的使用权在物业服务企业
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起15日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
住宅专项维修资金属业主所有 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 商品住宅的专项维修资金由业主交存 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定 业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门代管 业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有 业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度
业主交存的住宅专项维修资金属业主所有 业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管 王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续交
住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定 住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行 财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督 住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案
住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则 住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务 住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
住宅专项维修资金属业主所有 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 商品住宅的专项维修资金由业主交存 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
委托人信息创建 小区账户的创建 业主户住宅专项维修资金的缴纳 业主户住宅专项维修资金的销户 业主账户的查询和维护
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护 有利于保证物业的正常使用和保值增值 有利于保证物业服务企业的收支平衡 有利于保障全体业主的共同利益
住宅专项维修资金属业主所有 住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 商品住宅的专项维修资金由业主交存 出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存
商品住宅的专项维修资金由业主交存 出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 住宅专项维修资金可用于从事国债回购 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
商品住宅的专项维修资金由业主交存 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 住宅专项维修资金可用于从事国债回购 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
业主大会设立后，应当建设立住宅专项维修资金管理制度 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取 业主应在入住后交存住宅专项维修资金 住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业
开立公有住房住宅专项维修资金专户，按照售房单位设账，按幢设分账 商品住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门委托的当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管 开立的住宅专项维修资金专户，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账 开立的住宅专项维修资金专户，未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账
住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督 住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定 住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行 财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督 住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
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