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成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )

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是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法

市场法成本法收益法假设开发法

成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法

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管理费税费折旧保险费

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时根据估价对象状况和土地市场状况应选择房地分估路径求

先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理价

成本法市场法估价法折旧法

下列选项中运用成本法估价的步骤不包括的是

测算重新购建价格测算折旧求取积算价格求取比准价格

成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新构建价格和折旧然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象

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估价对象在估价时点时估价对象在交易时估价对象在重新协议时估价对象在建造前的

成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值

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收益法市场法(市场比较法、比较法) 剩余法成本法

收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括

测算折旧测算重新购建价格求取积算价格预测估价对象的未来收益搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料

成本法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的

建造时估价时点未来某个时点过去某个时点

求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法是指

市场法成本法收益法租金反算法

成本逼近法是先求取估价对象在的重新购建价格和建筑折旧然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价

建造时估价时点未来某个时点过去某个时点

是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理

市场法成本法折旧法收益法

运用成本法估价一般的步骤包括等

测算估价对象的重新购建价格弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料测算估价对象的折旧求取估价对象的积算价值求取报酬率或资本化率

先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称

估价法成本法收益法资本率法

是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理

市场法成本法折旧法收益法

运用成本法估价的步骤可分为

选取可比实例测算估价对象的重新购建价格求取估价对象的积算价值弄清估价对象的价格构成测算估价对象的折旧

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