甲企业拥有3幢房产，分别为厂房A,厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2011年有关甲企业房产的事项如下。 (1)乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲,乙...

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3亿元 2.8亿元 1.6亿元 1.1亿元

根据房屋所有权证上记载的用途进行估价根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

自行改变经上级主管部门批准改变经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

0.03 0.83 0.85 1.25

办公楼开发费用食堂开发费用宿舍开发费用浴室开发费用

2010年1月 2010年4月 2009年12月 2010年2月

自行改变经上级主管部门批准改变经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

土地成本销售费用销售税费建设成本

办公楼开发费用食堂开发费用宿舍开发费用浴室开发费用

根据房屋所有权证上记载的用途进行估价根据估价人员现场勘察结果的现状用途进行估价根据企业改制,资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

A企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，厂房尚在抵押期间 A企业将自有的一幢办公楼作价入股，投资给某商业企业 A企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成后分房用于自己使用 A企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

0.03 0.83 0.85 1.25

100 -100 300

6.72 8.06 9.41 9.58

厂房、仓库、宿舍在同一幢楼厂房、仓库、办公楼在同一幢楼厂房、宿舍、办公楼在同一幢楼仓库、宿舍、办公楼在同一幢楼

自行改变经上级主管部门批准改变经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续

甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，厂房尚在抵押期间甲企业将自有的一幢办公楼作价入股，投资给某商业企业甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成分配后用于自己使用甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房

2012年3月 2013年2月 2013年3月 2013年4月