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根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准,物业管理企业至少应保证载人电梯()正常运行。

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《全国优秀管理住宅小区标准》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》  《城市建设住宅小区管理办法》  《物业服务公司资质管理试行办法》  
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准  从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容,制定了三个等级的服务标准  作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同,确定物业服务等级,约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的法定依据。  此标准不作为住宅小区物业管理的强制规定  
《物业管理条例》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  《物业管理条例》《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  临时管理规约  
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准  《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越低  《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定  选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素,选择相应的服务等级  
物业管理服务的基本要求  房屋管理、共用设施设备维修养护  协助维护公共秩序  提供必要的物业管理用房  保洁服务、绿化养护管理  
《全国优秀管理住宅小区标准》  《城市新建住宅小区管理办法》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》  
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》  《普通住宅商品住房小区物业管理服务等级标准(试行)》  《普通经济适用住房小区物业管理服务等级标准(试行)》  《普通廉租住房小区物业服务的试行标准》  
《物业管理条例》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  《物业服务收费管理办法》  《前期物业管理招标投标管理暂行办法》  
建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》  中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的一级标准  中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的二级标准  中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准  
物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定  选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时,应充分考虑住宅小区的建设标准,配套设施设备等因素,选择相应的服务等级  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户  
《全国优秀管理住宅小区标准》  《城市新建住宅小区管理办祛》  《普通住宅小区物业管理服务等级标准》  《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办祛》  

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