房屋附属设施设备日常维修费用构成包括-X题卡

正常使用和运行、维护保养所需的费用保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用应由住宅专项维修资金支出的维修费用

维护清洁及润滑故障维修状况普查定期检查

人工费共用部位的大修费用不可预见费公共部位、公共设施设备日常运作、维修及保养费共用设备设施的更新、改造费用

物业共用部位、公用设施设备的大修费用物业共用部位、公用设施设备的中修费用物业共用部位、公用设施设备的更新改造费用物业共用部位、公用设施设备的日常小修费用其他不通过专项维修资金列支的公用设施维修费用

材料费间接费人工费利润、税金

房产税公共设施设备日常运行、维修费保险费所得税

物业管理区域内共用部位与共用设施设备的维护保养所需的费用保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费由住宅专项维修资金支出的维修费由住宅专项维修资金支出的更新费由住宅专项维修资金支出的改造费用

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用物业管理企业固定资产折旧

正常使用和运行费用维护保养所需的费用应由住宅专项维修资金支出的维修和更新保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费应由住宅专项维修资金支出的改造费用

避免房屋及附属设备设施维修养护工作的盲目性保证维修养护资金的合理使用提升房屋完损等级提高房屋及附属设施设备的维修养护管理水平

房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期房屋及设施设备的使用要求和管理目标安全与环境保护的要求房屋及设施设备装饰的折旧周期房屋及设施设备的技术状态

有计划地对房屋及附属设备设施进行维修养护保证维修养护资金的合理使用提高房屋及附属设备设施维修养护管理水平使房屋及附属设备设施维修养护过程处于可控状态

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费办公费用物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用物业共用部位、共用设施设备的大中修费用物业管理企业固定资产折旧

正常使用和运行、维护保养所需的费用保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费用应由住宅专项维修资金支出的更新、改造费用应由住宅专项维修资金支出的维修费用

物业及其附属设施设备的权属文件物业及其附属设施设备的技术文件物业及其附属设施设备的验收文件日常物业管理文件

清洁卫生费用物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用秩序维护费用物业共用设施设备维修和更新、改造费用

保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用

土建日常中大修翻修

工时费用利润维修费用企业管理费

房屋附属设施设备日常维修费用构成包括（）