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目前,物业服务企业在处理专项维修资金问题时要用到的法律法规主要有()

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物业服务企业  房地产开发商  建设单位  工程队  
企业规章制度-地方法律法规-劳动法-职业守则  地方法律法规-企业规章制度-劳动法-职业守则  劳动法-地方法律法规-职业守则-企业规章制度  职业守则-企业规章制度-地方法律法规-劳动法@.E. 职业守则-企业规章制度-地方法律法规-劳动法-保障  
专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造  在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨  为了保证专项维修资金的安全,在维修资金浮现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用  因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主  
与产品有关的法律法规  与服务有关的法律法规  与产品和服务有关的法律法规  与QMS有关的法律法规  
专项维修资金属物业企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造  在业主大会成立前。专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨  为了保证专项维修资金的安全,在维修资金浮现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用  因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主  
非专项法律法规、专项法律法规、国务院及有关部委发布的规范性文件  职业病防治法、非专项法律法规、卫生标准  专项法律法规、职业病防治法、规范性文件  专项法律法规、接触限值、规范性文件  专项法律法规、非专项法律法规、标准及规范性文件  
专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造  在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨  为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用  因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主  
职业病防治法、非专项法律法规、卫生标准  专项法律法规、职业病防治法、规范性文件  非专项法律法规、专项法律法规、国务院及有关部秀发布的规范性文件  专项法律法规、非专项法律法规、标准及规范性文件  专项法律法规、接触限值、规范性文件  
业主大会维修资金账户只能使用主动贷记的结算方式,不得支取现金。  业主大会或业委会许可物业服务企业,从维修资金中暂借物业日常维修和更新费用的备用金。  业主大会或业委会许可物业管理企业,从维修资金中支付物业管理区域内的住宅维修或专项维修、更新预付款。  使用维修资金时仅需向开户行提交加盖业主大会财务章、业委会主副任签章的支付凭证。  
物业服务企业提出使用方案  业主大会依法通过使用方案  物业服务企业组织实施使用方案  物业服务企业持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金  社区居委会配合方案实施  
专项维修资金属物业服务企业所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造  在业主大会成立前,专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拔  为了保证专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外,严禁挪作他用  因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修资金代管单位应当将维修资金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主  
专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造  专项维修资金属于开发商所有,物业管理单位的管理和使用属于代管性质  在大、中修和更新改造费用不足时,由物业服务企业决定向全体业主续筹资金  专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用,不得用于任何投资  业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施  
遵守业主公约、业主大会议事规则  遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度  按照国家有关规定交纳专项维修资金,并监督其使用情况  按时交纳物业服务费用  法律法规规定的其他义务  
遵守业主公约、业主大会议事规则  遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度  按照国家有关规定交纳专项维修资金,并监督其使用情况  按时交纳物业服务费用  法律法规规定的其他义务  
物业管理  物业管理实践  物业管理服务  物业管理企业  

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