面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比-X题卡

购房人可以退房的情形有

合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于3%，且合同对此没有约定合同约定的面积与产权登记的面积误差比超过或小于2%，且合同对此没有约定购房人认为房屋共有面积分摊不合理中途变更规划导致朝向变化，开发企业未通知购房人中途变更设计导致户型变化，开发企业在10日内通知购房人

面积误差比是产权约定面积与合同约定面积之差与的百分比

分摊的共有面积套内建筑面积合同约定面积产权约定面积

下列有关商品房买卖合同的内容表述错误的是

房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于 3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于 3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于 3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对对值大于 3%

面积误差比的计算公式为

面积误差比=[（合同约定面积-产权登记面积）／合同约定面积]×100％面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／产权登记面积]×100％面积误差比=[（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积]×100％面积误差比=[（合同约定面积-产权登记面积）／产权登记面积]×100％

根据商品房销售管理办法在按套内建筑面积计价的商品房销售中合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误

面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付与买受人已付房价款相等的金额面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

面积误差比的计算公式为

面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）／产权登记面积x100% 面积误差比=（合同约定面积-产权登记面积）／产权登记面积x100% 面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积x100% 面积误差比=（合同约定面积-产权登记面积）／合同约定面积x100%

根据商品房销售管理办法商品房销售时按套内建筑面积计价的在合同约定面积与产权登记面积发生误差时若合同未

3％ 5％ 7％ 10％

关于面积误差比超出3%买受人不退房的处理方式说法错误的是

产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商承担产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由开发商返还买受人产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由开发商3倍返还买受人

下列关于面积误差比绝对值超过3%时面积误差处理方式中如果买受人不退房说法正确的是

产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超过3%的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人

面积误差比的计算公式为

面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）／合同约定面积×100% 面积误差比=（产权登记面积-合同约定面积）／产权登记面积×100% 面积误差比=（合同约定面积-产权登记面积）／产权登记面积×100% 面积误差比=（合同约定面积-产权登记面积）／合同约定面积×100%

商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值小于3% 合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

根据商品房销售管理办法在按套内建筑面积计价的商品房销售中合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误

面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房面积误差比绝对值超出3%时，买受人退房的，房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，房地产开发企业承担全部误差面积的房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积小于合同约定面积时，房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

根据商品房销售管理办法商品房销售时按套内建筑面积计价的在合同约定面积与产权登记面积发生误差时若合同未

3％ 5％ 7％ 10％

商品房买卖合同对面积误差处理无约定的买受人有权退房的情形为

合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

根据商品房销售管理办法商品房销售时按套内建筑面积计价的在合同约定面积与产权登记面积发生误差时若合同未

3% 5% 7% 10%

根据商品房销售管理办法商品房销售时按套内建筑面积计价的在合同约定面积与产权登记面积发生误差时若合同未

0.03 0.05 0.07000000000000001 0.1

面积误差比的计算公式为

面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/合同约定面积]×100% 面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/产权登记面积]×100% 面积误差比=[(合同约定面积-产权登记面积)/产权登记面积]×100% 面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积]×100%

面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比。（）

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