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租户交纳固定的租金 租户仅按比例分摊与物业有关的税项 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 租户按比例分摊与物业有关的保险费 所有的经营费用包括与物业有关的税项,保险费,公共设施设备使用费,物业维护维修费,公用面积维护费,物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付 许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付 净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项 净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
毛租比净租包含的费用项目多 净租通常在短期租赁中采用 百分比租金常用于零售商业物业 净租通常在长期租赁中采用 净租比毛租包含了更多的费用项目
有毛租金和净租金之分 净租通常在短期租赁中采用 百分比租金常用于零售商业物业 毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用净租的租赁时间可达10年以上
租户交纳固定的租金 租户仅按比例分摊与物业有关的税项 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
租户仅按比例分摊与物业有关的税项 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 所有的经营费用都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用 租户仅按比例分摊业主的所有税项 租户不分摊税费
有毛租金、净租金和百分比租金三种形式 净租通常在短期租赁中采用 百分比租金常用于零售商业物业 百分比租金通常也特为超出性租金 净租的租赁时间可达 10 年以上
有毛租金和净租金之分 净租通常在短期租赁中采用 比例租金常用于零售商业物业 毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用 净租的租赁时间可达10年以上
百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付 基础租金常常作为百分比租金的附加部分 收取百分比租金时，有统一的百分比标准 当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金 该部分租金在每个月之间有较大的波动 一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的 实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性 当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果，所以实行百分比租金是不合理的
租金应在制度零售商业业务基础租金价格的基础上 商业物业租约一般为毛租约、纯租约、百分比租约 零售商业物业的租约期限很长 市场租金的合理调整
租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付 租户仅按比例分摊与物业有关的税项 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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