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建设单位 业主委员会 政府主管部门 新物业服务企业
物业开发设计、施工建设、竣工验收 从入住到业主大会选聘物业管理企业担当日常管理前 从物业开发设计到业主子住 从竣工验收到业主大会选聘物业管理企业担当日常管理前
早期介入 中期物业管理 物业管理服务 前期物业管理
物业承接查验起先至业主大会选聘物业管理企业为止 物业销售起先至物业办理人住为止 物业竣工验收起先至业主大会选聘物业管理企业为止 物业办理人住起先至业主大会选聘物业管理企业为止
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业 业主大会选聘新的物业服务企业 业主委员会选聘新的物业服务企业 房地产开发商与选聘新的物业服务企业
物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续 物业管理企业承接物业时，应当与房地产开发商办理物业验收手续 物业服务合同终止时，原物业管理企业应当直接将物业管理资料交给新的物业管理企业 物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理资料交还给业主委员会 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当做好交接工作
物业管理的早期介入 前期物业管理 物业的接管验收 物业的竣工验收
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业销售开始至物业办理入住办止 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业销售开始至物业办理入住为止 物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止 物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
房地产开发商与选聘新的物业服务企业 业主大会选聘新的物业服务企业 政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业 业主委员会选聘新的物业服务企业
日常物业服务 日常物业管理 物业管理的早期介入 前期物业管理。
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