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长期待摊费用摊销 无形资产摊销 固定资产报废损失 固定资产折旧
如果代收费用计入房价向购买方一并收取,则可作为转让房地产所取得的收入计税,但是在计算扣除项目金额时,代收费用不得扣除 如果代收费用计入房价向购买方一并收取,则可作为转让房地产所取得的收入计税,在计算扣除项目金额时,代收费用可以扣除,并作为加计20%扣除的基数 如果代收费用未计入房价中,而是在房价之外单独收取,可以不作为转让房地产的收入征税,但在计算扣除项目金额时,代收费用可以从收入中扣除 如果代收费用计入房价向购买方一并收取,则可作为转让房地产所取得的收入计税,在计算扣除项目金额时,代收费用可以扣除,但不得作为加计20%扣除的基数
支付的土地出让金 建筑安装工程费 开发产品的管理费用、销售费用 契税
房地产开发成本 地价款 房地产开发费用 营业税税金
购建固定资产的费用 固定资产盘亏的损失 生产经营过程中发生的业务宣传费 补充医疗保险费
建筑安装工程费 转让房产缴纳的营业税 支付的土地出让金 管理费用
专门为开发无形资产借款且开发成功形成的借款费用 企业筹建期间发生的长期借款费用 从事房地产开发业务的企业项目完工前向银行的长期借款费用 固定资产建造过程中发生的借款费用
转让固定资产发生的费用 按规定支付的保险费 购建固定资产的费用 生产经营过程中发生的广告费用
固定资产建造过程中发生的借款费用 企业筹建期间发生的长期借款费用 从事房地产开发业务的企业项目完工前向银行的长期借款费用 专门为开发无形资产借款且开发成功形成的借款费用
支付的土地出让金 建筑安装工程费 开发产品的管理费用、销售费用 前期工程费