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该业主只能要求工程队负责，不能要求物业管理企业负责 该业主自己没有注意，受伤只能自己负责 该业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任 该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任
危害小区安全 妨害小区管理 泄露业主隐私 侵犯业主隐私
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
物业管理企业承接物业时，应与业主委员会办理物业验收手续 物业管理企业应协助做好小区内的安全防范工作 物业管理企业与购房人签订前期物业服务合同 小区建成后，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订物业服务合同
危害小区安全 妨害小区管理 泄露业主隐私 侵犯业主隐私
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物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易 物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务 物业服务合同是产生物业管理活动的基础 住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理 物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的
物业管理费收缴率达到95%以上 原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权 业主委员会同意新的物业服务企业接管小区 业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除 业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同
该业主只能要求工程队负责，不能要求物业管理企业负责 业主自己没有注意，受伤只能自己负责 该业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任 该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任
物业使用人 全体业主 甲物业服务企业 物业管理行业协会
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