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《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策，业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
物业服务企业 公安机关 街道办事处 房产行政管理部门
业主委员会应当在任期届满1个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作 经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告 业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询 遇有特殊情况的，经1/3以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议 业主委员会的每一次会议均应作好书面记录，由主持会议的委员签字后存档
业主委员会是业主大会的执行机构 业主委员会是业主大会的决策机构 业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益，决定物业重大管理事项的业主自治管理组织 业主委员会由物业管理区域内全体业主组成
业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利 超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨 法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动 业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动
业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利 超出法定范围从事活动，业主大会、业主委员会就背离其成立与存在的宗旨 法律禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定与从事与物业管理无关的活动 业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责，其中也包含了选举社区民意代表参与政治活动
业主可以设立业主大会，选举业主委员会 业主必须设立业主大会，选举业主委员会 地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助 业主大会由物业管理区域内全体业主组成
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主可以设置业主大会，选举业主委员会 业主必须设置业主大会，选举业主委员会 地方人民政府有关部门对设置业主大会应当予以指导和协助 业主大会由物业管理区域内全体业主构成
业主大会和业主委员会 业主委员会和物业服务企业 业主大会和物业服务企业 规划部门和物业服务企业
业主大会 业主公约 前期物业管理招投标 物业承接查验
业主不能占用物业管理区域内的道路和场地 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，需要城市规划部门批准 业主确需临时占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得物业管理企业和业主委员会的同意 业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会 物业管理区域内必须成立业主大会 业主大会的执行机构是业主委员会
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