选聘解聘物业服务企业是的职责-X题卡

选聘和解聘物业服务企业选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人选聘和解聘物业服务经理选聘和解聘物业服务专业企业

成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

业主大会业主委员会居民委员会业主大会筹备

制定、修改管理规约和业主大会议事规则选聘、解聘物业服务企业与选聘的物业服务企业签订物业服务合同决定住宅专项维修资金使用、续筹方案监督管理服务规约的实施

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况制定和修改管理规约代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同选聘和解聘物业服务企业及时了解业主、物业使用人的意见和建议

召集业主大会，报告物业实施情况选聘、解聘物业管理企业与选聘的物业管理企业签订物业服务合同监督业主公约的实施

制定、修改业主公约和业主大会议事规则选举、更换居民委员会委员，监督居民委员会的工作选聘、解聘物业服务企业审议物业服务企业经营效益的报告

提出选聘、解聘物业管理企业的建议选聘、解聘物业管理企业组织实施选聘物业管理企业的招标活动与物业管理企业签订物业服务合同

制定、修改管理规约和业主大会议事规则选聘、解聘物业服务企业与选聘的物业服务企业签订物业服务合同决定住宅专项维修资金使用、续筹方案监督管理服务规约的实施

提出选聘、解聘物业服务企业的建议选聘、解聘物业服务企业与物业服务企业签订物业服务合同组织实施选聘物业服务企业的招标活动

召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况选聘或解聘物业服务企业及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同监督管理规约的实施决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施

与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同决定解聘物业服务企业制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案决定物业共用部分的经营与收益分配

选聘和解聘物业服务企业改建、重建建筑物及其附属设施制定和修改管理规约监督管理规约的实施

制定、修改管理规约和业主大会议事规则选聘、解聘物业服务企业与选聘的物业服务企业签订物业服务合同决定住宅专项维修资金使用、续筹方案监督管理服务规约的实施

业主大会业主代表大会业主委员会居民委员会

召集业主大会会议监督和协助物业服务企业履行物业服务合同选聘和解聘物业服务企业监督管理规约的实施业主大会赋予的其他职责

召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同选聘或解聘物业管理企业及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同监督业主公约的实施

成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

选聘、解聘物业服务企业是( )的职责。