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缴纳物业服务费用的业主 物业管理区域内全体业主 物业管理区域内全体业主及房屋的租赁人 物业管理区域内全体业主及物业管理企业的代表
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加
《物业管理条例》 《临时管理规约》 《民法通则》 《物业服务合同》
建设单位 街道办事处 业主大会、业主委员会 物业服务企业
《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策，业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主对物业管理区域内的业主大会进行维护 业主制订物业管理区域内的维护和管理规定 业主对物业管理区域内共同利益的维护和管理 明确物业管理区域内全体业主组成业主大会
业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路及场地，以损害业主的共同利益
《物业管理条例》 《物业服务合同》 《民法通则》 《业主临时公约》
物业维权活动 日常工作活动 物业管理活动 房地产投资
物业维权活动 物业管理活动 日常工作生活 房地产投资
《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
业主大会 业主公约 前期物业管理招投标 物业承接查验
行政管理区域内的部分业主 行政管理区域内的全体业主 物业管理区域内的部分业主 物业管理区域内的全体业主
与会业主所持投票权1/2以上 与会业主所持投票权2/3以上 物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上 物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上
业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过 业主大会作出解聘物业管理企业的决定，必须经与会业主所持投票权的2/3以上通过 业主大会会议应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加 业主大会会议应当有物业管理区域内持有2/3以上投票权的业主参加 业主大会作出的决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会 物业管理区域内必须成立业主大会 业主大会的执行机构是业主委员会
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