个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括-X题卡

经销商风险 “假按揭”风险由于房产价值下跌导致超额押值不足的风险借款人的经济财务状况恶化的风险国家对房市采取宏观调控措施

经销商风险假按揭风险由于房产价值下跌导致超额押值不足借款人的经济财务状况恶化的风险国家对房市采取宏观调控策措施

个人住房组合贷款个人住房按揭贷款公积金个人住房贷款二手房贷款个人住房最高额抵押贷款

经销商风险借款人的经济财务状况恶化的风险由于房产价值下跌导致超额抵押值不足假按揭风险国家干预房价

个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限较长个人住房贷款的实质是商品买卖关系个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为个人住房贷款的风险因素类似，风险具有系统性特点

信用风险抵押品贬值风险提前偿付风险利率下降风险

抵押贷款公积金个人住房贷款个人住房组合贷款信用贷款自营性个人住房贷款

经销商风险假按揭风险由于房产价值下跌导致超额押值不足借款人的经济财务状况恶化的风险同家对房市采取宏观调控措施

虚假按揭风险虚假权证风险虚假抵押担保风险借款人信用风险

个人住房贷款风险因素类似个人住房贷款金额、期限相等个人住房贷款风险具有系统性个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

经销商风险借款人的经济财务状况恶化的风险由于房产价值下跌导致超额押值不足假按揭风险国家干预房价

土地购置贷款个人住房抵押贷款商用房地产抵押贷款在建工程抵押贷款个人住房质押贷款

经销商风险假按揭风险由于房产价值下跌导致超额押值不足借款人的经济财务状况恶化的风险国家对房市采取宏观调控措施

资金挪用风险虚假按揭抵押物价值虚高操作不规范风险。比如，容易把置换式个人住房贷款办成以住房所抵押的融资性贷款

按揭贷款商用房地产抵押贷款商业性住房抵押贷款政策性住房抵押贷款个人置业抵押贷款

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括( )。