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建筑物区分所有权存在的前提是建筑物具有构造上的独立性 建筑物区分所有权中的“建筑物”指住宅 建筑物区分所有权是所有权的一种类型，它属于共有的一种特殊类型 不动产物权不包含建筑物区分所有权
使用上的独立性 构造上的独立性 必须予以登记 使用上的相互性 构造上的结合性
建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
区分所有权成立登记时，对专有部分所有权、共有权和成员权分别进行登记 建筑物区分所有权是由专有部分所有权、共有部分共有权和成员管理权复合而成的特别所有权 建筑物区分所有权客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物 业主大会不是诉讼主体，不能以自己的名义提起诉讼 在构成建筑物区分所有权的三要素中，共有部分所有权具有主导性
专有部分的管理权 专用部分的所有权 共有部分的共有权 共有部分的共同管理权
建筑物区分所有权，特指区分所有人享有共有部分的权利 建筑物区分所有权的标的物，区分所有人可以请求分割 建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共有部分的共有权和共同管理权 建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
专有部分的管理权 专用部分的所有权 共有部分的共有权 共有部分的共同管理权
建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利 建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割 建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性
具有不可分离性 具有同等地位 所有权是共有权以及共同管理权的前提与基础 所有权占主导地位 共同管理权占主导地位
建筑物区分所有权 建筑物区分共有权 建筑物区分共用权 私有权
专有部分管理权 专有部分所有权 共有部分的共有权 共有部分的共同管理权
湘公网安备 43130202000226号