房地产开发项目管理的意义主要体现在四个方面-X题卡

下列关于房地产开发项目管理的叙述不正确的是

房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法项目管理的主体是多方面的项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等并不是任何一个开发项目都是一个投资项目

加强房地产贷款管理四个严控包括严控房地产贷款集中度严控房地产开发贷款严控严控

房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在方面

营销成本控制营销经验对项目的熟悉程度营销效果

是一种制度性常规性的监控措施

《房地产开发项目手册》《房地产开发管理手册办法》《房地产开发管理手册》《房地产开发项目管理手册》

房地产开发前期的规划管理主要体现在开发项目的选址定点审批核发建设用地规划许可证及规划设计条件规划方案

将房地产开发企业资质按照企业条件分为一二三四四个资质等级的部门规章是

《商品房销售管理办法》《房地产开发企业资质管理规定》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》

房地产开发前期的规划管理体现在

开发项目的选址审批核发《建设工程施工许可证》规划方案及初步设计审批核发《建设用地规划许可》投资决策

房地产投资的风险主要体现在四个方面

投入资金的安全性期望收益的可靠性投资项目的流动性投资项目的公平性资产管理的复杂性

政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在等方面

项目选址和定点审批核发建设用地规划许可证核发建设工程规划许可证核发房地产证核发房地产使用证

房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在中并定期送房地产开发主管部门备案

房地产开发项目手册房地产项目记录房地产管理手册房地产项目说明书

早期介入的必要性体现在等方面

协助开发建设单位及时发现和处理建设销售过程中存在的问题在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素尽可能消除或减少使物业投入使用后，物业管理顺利开展，业主利益得到保障杜绝房地产开发建设的纠纷，打造房地产开发建设品牌代替开发商处理建筑质量方面的投诉

房地产投资的风险主要体现在四个方面

投入资金的安全性相关政策的影响性投资项目的变现性资产管理的复杂性期望收益的可靠性

将房地产开发企业资质按照企业条件分为一二三四等四个资质等级的部门规章是

《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《房地产开发企业资质管理规定》《城市商品房预售管理办法》

房地产开发项目融入的资金必须从币种数量期限和______四个方面满足开发项目的需求

下列关于房地产开发项目管理的叙述不正确的是

房地产开发项目管理是指在一定的时期内，为了完成既定的房地产开发项目，通过项目管理的运行机制，达到对相关资源进行有效地计划、组织、控制，从而实现既定开发项目任务目标的一种系统管理方法项目管理的主体是多方面的项目管理的对象是房地产开发项目的全过程，包括项目策划、可行性研究、勘察设计、工程招投标和施丁安装等并不是任何一个开发项目都是一个投资项目

房地产广告的具体目标主要有

宣传房地产开发项目的优势、品质特点告知房地产开发项目的具体功能宣传房地产开发企业宣传房地产开发项目的投资人发布房地产开发项目竣工入住消息

将房地产开发公司资质按照公司条件分为一二三四等四个资质级别部门规章是

《都市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《房地产开发公司资质管理规定》《都市商品房预售管理办法》

将房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一二三四’四个资质等级的部门规章是

《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》《房地产开发企业资质管理规定》《城市商品房预售管理办法》

政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在等方面

项目选址和定点审批核发“建设用地规划许可证” 核发“建设工程规划许可证” 核发“房地产证”