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市、县人民政府 省、自治区人民政府 土地行政主管部门 国务院
投标人的名称和地址 投标人的资格要求 投标保证金 确定中标人的标准和方法
出让国有土地使用权，其契税计税价格为应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款 出让国有土地使用权，其契税计税价格一般为竞价的成交价格，不包括市政建设配套费等各种补偿费用 出让国有土地使用权的成交价格明显偏低，且无正当理由的，税务机关按照其成交价格作为契税计税依据 出让国有土地使用权，其契税计税价格为其所缴纳的土地出让金
土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定 我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人都可以取得国有土地使用权 土地使用权出让的年限一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定如综合用地的最高年限为40年 土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖三种方式但经营性用地只能采取招标和拍卖 地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等不在土地使用权有偿出让之列
市、县人民政府 省、自治区人民政府 土地行政主管部门 国务院
投标人的名称和地址 投标人的资格要求 投标保证金 确定中标人的标准和方法
划拨国有土地使用权 出让国有土地使用权 国有土地所有权 集体土地使用权
土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款．达成协议并签订土地使用权出让合同，无偿出让土地使用权的行为 拍卖出让国有建设用地使用权．是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为 招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为 挂牌出让方式不仅具有招标、拍卖的公开、公平、公正的特点，而且具有招标、拍卖不具备的优势，是招标、拍卖方式出让建设用地使用权的重要补充
土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。 我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。 土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。 土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。 地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
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