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《全国优秀管理住宅小区标准》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》 《城市建设住宅小区管理办法》 《物业服务公司资质管理试行办法》
《物业管理条例》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《物业管理条例》《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 临时管理规约
由虹云物业公司自行承担 由飞路花园住宅小区的业主共同承担 由虹云物业公司和飞路花园小区的业主委员会协商解决 由虹云物业公司承担，但是飞路花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
可以直接提高物业服务费的标准 可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出 可以减少法定税费的支出 可以降低物业服务水平以节约开支
可以直接提高物业服务费的标准 可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出 可以减少法定税费的支出 可以降低物业服务水平以节约开支
物业服务企业固定成本的比例较高 人工成本占总成本的比例较高 物业服务企业成本费用可预测性比较强 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的
物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定 选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户
由瑞辰物业公司自行承担 由利泽花园住宅小区的业主共同承担 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决 由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
《全国优秀管理住宅小区标准》 《城市新建住宅小区管理办法》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
由瑞辰物业公司自行承担 由利泽花园住宅小区的业主共同承担 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决 由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
物业服务企业固定成本的比例较高 人工成本占总成本的比例较高 物业服务企业成本费用可预测性比较强 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的
临时性物业服务合同 前期物业服务合同 物业服务合同 法定物业服务合同
由瑞辰物业公司自行承担 由利泽花园住宅小区的业主共同承担 由瑞辰物业公司和利泽花园小区的业主委员会协商解决 由瑞辰物业公司承担，但是利泽花园住宅小区的业主应对物业公司给予一定比例的补偿
可以直接提高物业服务费的标准 可以不断提高企业管理水平，减少物业服务成本的支出 可以减少法定税费的支出 可以降低物业服务水平以节约开支
建设部制订的《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》 中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的一级标准 中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的二级标准 中国物业管理协会制订的《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》中的三级标准
物业服务成本 法定税费 物业服务企业利润 物业服务支出
《全国优秀管理住宅小区标准》 《城市新建住宅小区管理办祛》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办祛》
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