下列关于出让方式表述不正确的是-X题卡

国有土地使用权出让的主体是国家国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关系权利义务的经济关系国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间的行政法律关系国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同

可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的，应当缴纳土地使用费通过行政划拨方式取得土地使用权的，可以转让、出租

要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续应当取得人民政府的批准符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

广告主明确传播对象具有非选择性说服的方式人际传播付费传播

设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登建设用地使用权自登记时设立建设用地使用权不得在地表以下设立

以竞价方式出让的，其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格土地使用权互换的，其契税计税依据为所互换的土地使用权价格的差额土地使用权出让，其契税计税依据为土地权属转移合同确定的成交价格买卖装修的房屋，其契税计税依据不含装修费用

借用金融机构携款潜逃走私保密天堂

地块出让前～依据控制性详细规划条件，作出地块出让合同的组成部分用地申请～建设项目批准、核准、备案文件～地块出让合同～建设单位用地申请表用地核准～现场踏勘～征询意见～核验规划条件～审查建设工程总平面图～核定建设用地范围～签发建设项目选址意见书核发许可证～领导签字批准～核发建设用地规划许可证

国有土地使用权出让方与受让方必须签订土地使用权出让合同国有土地使用权出让体现的是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间权利义务的经济关系国有土地使用权出让体现的是国家以社会管理者的身份与土地使用者之间行政法律关系国有土地使用权出让的主体是国家

纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理对土地出让收支实行预决算管理土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

A B C D

以叙述为主要的表达方式必须有正确的指导思想要有理论深度深入调查，占有翔实而准确的材料

设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式国家严格限制以划拨方式设立建设用地使用权新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权建设用地使用权不得在土地的地表、地上或者地下分别设立

同一宗土地上全部房屋转让而土地使用权不可分割转让的私有住宅转让后仍用于居住的根据城市规划土地使用权不宜出让的转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值

商业、旅游、娱乐用地40年文教、卫生、体育用地50年居住用地70年科技工业开发区用地90年

使用寿命不确定的无形资产账面价值均应按10年平均摊销计提的无形资产减值准备在该资产价值恢复时应予转回内部产生的商誉应确认为无形资产以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权应单独确认为无形资产

纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理对土地出让收支实行预决算管理土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

购买的房屋以成交价格作为计税依据接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金和其他出让费用作为计税依据

下列关于出让方式，表述不正确的是( )。