关于报酬率及其求取的说法正确的是-X题卡

能够获得的交易实例数量较多所取得的报酬率是利用过去的数量求取的利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整

市场提取法求出的报酬率来源于市场，完全可以作为未来收益风险的可靠指针累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率是相同的报酬率不包含通货膨胀因素的影响报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

风险程度越高，要求的报酬率越低无风险报酬率越高，要求的报酬率越高它是一种机会成本风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高

风险程度越高，要求的报酬率越低元风险报酬率越高，要求的报酬率越高无风险报酬率越低，要求的报酬率越高风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高

能够获得的交易实例数量较多所取得的报酬率是利用过去的数量求取的利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进行适当调整

市场提取法求出的报酬率来源于市场，不能真实反映收益风险累加法求取报酬率时，风险调整值相对于同期国债利率或银行存款利率都是相同的报酬率不包含通货膨胀因素的影响报酬率是在报酬资本化法中采用的，是通过折现方式将房地产的预期收益转换为价值的比率

风险报酬额=投资总额×风险报酬率风险报酬率=风险报酬系数×标准差无风险报酬率=资金时间价值投资报酬率=无风险报酬率+风险报酬率风险越大，实际获得的报酬率就越高

内含报酬率不能够反映投资方案本身的报酬率内含报酬率能够衡量投资的效率内含报酬率是相对指标内含报酬率不受设定折现率的影响

从全社会来看，报酬率与投资风险正相关两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业规定的报酬率高两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率求取报酬率的方法重要有累加法和市场提取法

报酬率与投资风险正相关盈利的多少取决于投资对象所处的投资环境求取报酬率的基本方法有累加法和市场提取法一般选用同一时期相对无风险的报酬率去代替无风险报酬率

风险程度越高，要求的报酬率越低无风险的报酬率越高，要求的期望投资报酬率越高风险程度越高，要求的期望投资报酬率越高无风险的报酬率越低，要求的期望投资报酬率越高

从全社会来看，报酬率与投资风险正相关两宗物业的净收益相等，获取净收益风险大的物业要求的报酬率高两宗物业的净收益相等，获取净收益风险小的物业的价值低估价时选用的报酬率，应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法

可以获得的交易实例数量较多所获得的报酬率是利用过去的数量求取的利用试错法和内插法求取报酬率时存在计算误差可比实例采用了典型买者和卖者的期望报酬率并进展适当调整

在V＝A/Y的情况下，报酬率通过Y＝A/V来求取，此为市场提取法在V＝A/Y的情况下，为了避免偶然性，市场提取法中应尽量搜集较多的可比实例，求其净收益与价格之比的平均数累加法中，报酬率的求取要加上投资带来的优惠率安全利率是没有风险或极小风险的投资报酬率市场提取法中，对求出的报酬率应进行适当的调整

风险程度越高，要求的报酬率越低无风险报酬率越高，要求的报酬率越高无风险报酬率越低，要求的报酬率越高风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高它是一种机会成本

风险程度越高，要求的报酬率越低无风险报酬率越高，要求的报酬率越高无风险报酬率越低，要求的报酬率越高风险程度、无风险报酬率越高，要求的报酬率越高

关于报酬率及其求取的说法，正确的是（）。