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变更挂牌价格 签订二手房网签协议 换证 委托期限届满
从我国目前情况来看,新建商品房经纪业务基本采用代理方式;二手房经纪业务以居间方式为主 房地产经纪机构承接新建商品房经纪业务需要更高的专业化水平;二手房经纪业务需要提供差异化服务 开展新建商品房经纪业务,业务总成本中的变动成本较高;开展二手房经纪业务,业务总成本中的固定成本较高 新建商品房经纪业务的佣金结算相对较简单;二手房经纪业务的佣金结算相对较复杂 新建商品房经纪业务以机构客户为主:二手房经纪业务单纯面向个体客户
二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 二手房代理业务和二手房居间业务 二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务
房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同 房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的劳务合同 房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致 房地产居间合同可以协商自行拟定
新建商品房经纪业务标的通常是批量化的房地产 二手房经纪业务标的通常是单宗房地产 建商品房经纪业务的经纪机构与客户之间的佣金结算相对比较简单 开展二手房经纪业务的经纪机构需要扩大经营规模来降低固定成本
二手房居间业务 二手房买方代理业务 二手房卖方代理业务 二手房行纪业务
网签专员 __专员 实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员 已取得经纪人资格证的从业人员
二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 二手房代理业务和二手房居间业务 二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务
进行项目筹划与地块研究 在产品设计与规划阶段进行项目市场定位 为当事人提供交易信息、专业服务,使交易双方明晰各自的权益 从市场角度对产品提出要求
买卖房屋过程 交易中心 二手房的成交过程 二手房备案系统
产权人夫妻双方身份证 授权委托书 代理人身份证 购房资格证明 结婚证复印件
涉及二手房买卖、租赁,既有采用居间方式进行的,也有采用代理方式进行的 从客户类型来看,二手房经纪业务仅面向分散的个体客户 二手房经纪业务的基本共性是标的房地产以单宗房地产为主 开展二手房经纪业务的房地产机构必须提高业务运作总成本中固定成本的比例,并通过扩大经营规模来降低单位固定成本,从而降低单位总成本
举办大型庆典活动 发布大量电视广告 大量设立户外灯箱广告 发布报纸广告
交易双方身份证件 待过户房地产权利证书 二手房买卖合同 双方签字的《二手房交易资金托管协议》
二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务 二手房代理业务和二手房居间业务 二手房出售基本经纪业务和二手房出租经纪业务 二手房经纪基本业务和二手房出租经纪延伸业务
买卖房屋过程 交易中心 二手房的成交过程 二手房备案系统
不予受理 可以受理,但必须追加售房人连带责任担保 可以受理,但买卖双方必须提供一定数额的保证金 可以受理,但买卖双方必须提供一定数额的保证金
卖方身份证、户口簿复印件 房产证原件和复印件 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 由区级以上房产交易部门进行抵押登记 由公积金管理中心认可的中介机构和买卖双方签订的三方协议
房屋出售经纪协议 新建商品房销售代理协议 预售商品房销售代理协议 二手房销售代理协议