房屋的实际成交价格高于委托出售价格的超过部门归所有-X题卡

国家委托人与房地产经纪机构委托人房地产经纪机构

房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合

申报的成交价格重新评估的价格更改后的成交价格市场价格

在有效价格范围内首先选取使所有有效委托产生最大成交量的价位如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有买方有效委托和第一选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足以上条件的价位仍有多个，按上海证券交易所的规定，选取离前一日收盘价最近的价位

委托房屋的市场价格指

真实的交易价格全部成交房屋的平均水平价格大多卖方意向出售的价格同类房地产大量成交价格的抽样结果

对于房屋出售经纪服务合同中规定的出售价格如果实际成交价高于合同中标明委托人要求的房产出售价格则超过

下列关于集合竞价成交价确定原则的表述正确的是

在有效价格范围内首先选取使所有有效委托产生最大成交量的价位如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件的价位仍有多个，按上海证券交易所的规定，选取离前一日收盘价最近的价位

资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是

成交价格必须与评估值相等成交价格必须高于评估值成交价格必须低于评估值成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值

房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁

申报的成交价格重新评估的价格更改后的成交价格市场价格

属于计价依据的是

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据土地使用权赠与、房屋赠与，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定土地使用权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据土地所有权交换、房屋交换，以交换的价格差额为计税依据国有土地所有权出让、土地所有权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

下列关于集合竞价成交价确定原则的表述中正确的是

在有效价格范围内首先选取使所有有效委托产生最大成交量的价位如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件的价位仍有多个，按上海证券交易所的规定，选取离前一日收盘价最近的价位
A条件指以下的3个条件：(1) 成交量最大；(2) 高于该价格的买入申报或低于该价格的卖出申报全部成交；(3) 与该价格相同的买方或卖方有一方全部成交。

下列关于集合竞价成交价确定原则的表述中正确的是

在有效价格范围内首先选取使所有有效委托产生最大成交量的价位如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足A条件的价位仍有多个，按上海证券交易所的规定，选取离前一日收盘价最近的价位 A条件指以下的3个条件：(1) 成交量最大；(2) 高于该价格的买入申报或低于该价格的卖出申报全部成交；(3) 与该价格相同的买方或卖方有一方全部成交。

集合竞价确定成交价的原则是

产生最大成交量与选取价格相同的委托一方全部成交高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托全部成交高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托全部成交

王某认为李某的房屋出售价格合理的依据为

该房屋历史成交价格该房屋评估价格类似房屋市场平均价格类似房屋的最高成交价格

委托房屋的市场价格是指

真实的交易价格全部成交房屋的平均水平价格大多卖方意向出售的价格同类房地产大量成交价格的抽样结果

限价委托卖出的实际成交价必须等于或高于限定价格

一房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租

申报的成交价格重新评估的价格更改后的成交价格市场价格

在房屋出售委托协议中当实际成交价高于前款约定的最低出售价时高出部分属房地产经纪机构所有

关于房地产价格的说法正确的有

总价比单价更能说明房地产价格水平的高低品质相同时，一般期房价格高于现房价格挂牌价格一般高于成交价格贷款评估价一般低于实际成交价房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价；

X条件指以下的3个条件1成交量最大2高于该价格的买入申报或低于该价格的卖出申报全部成交3与该价格相同

在有效价格范围内首先选取使所有有效委托产生最大成交量的价位如满足X条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有买方有效委托和低于选取价格的所有卖方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足X条件有两个以上的价位，则依以下规则选取成交价位：高于选取价格的所有卖方有效委托和低于选取价格的所有买方有效委托能够全部成交；与选取价格相同的委托一方必须全部成交如满足X条件的价位仍有多个，按上海证券交易所的规定，选取离前一日收盘价最近的价位

房屋产权人甲某委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租

市场价格更改后的成交价格申报的成交价格重新评估的价格

房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超过部门归（）所有

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