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()是一种自律行为,即以人们内心的良知去支配自己的行为。
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房产经纪人《2023年房地产经纪职业导论题库》真题及答案
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职业道德调节要求房地产估价人员在房地产估价活动中应以去支配自己的行为
法律法规
掌握的知识
技术规范
内心的良知
道德调控是自觉的行为它通过人们的来形成一种内心的压力和习俗的约束迫使人们有意识有目的地做出自己的道德
A道德观念
B道德感性
C到的理性
D道德信念
道德的功能集中表现为它是处理个人他人与社会之间关系的行为规范及实现自律完整的一种重要精神力量它发挥作
社会舆论
道德评价
国家强制力
人们的内心信念
内心信念是人们在社会生活中形成的一种比较稳定的习以为常的行为倾向和情感
职业道德调节要求房地产估价人员在估价活动中应以去支配自己的行为
法律法规
掌握的知识
技术规范
内心的良知
人们常说播种一种观念就收获一种行为播种一种行为就收获一 种习惯播种一种习惯就收获一种命运要改变命运就
有什么样的世界观就有什么样的方法论与之相适应
人的思想观念决定和制约人的实际行动
人们的行为不一定受方法论的支配
世界观和方法论都是相对独立的
使用者主要是指通过使用者的形象反映品牌形象品牌形象与使用者形象的结合一种情况通过来实现即通过使用者内
人们对社会思想道德和人们行为的爱憎好恶等是进行道德判断时引发的一种内心体验我们称之为
道德认知
道德情感
道德意志
道德行为
行为治疗家眼中人类行为的特征不包括
行为就是人们所说和所做
行为具有一种以上的测量尺度
行为可以观察和记录
行为对外界环境产生影响
行为不受自然规律支配
职业价值观是指人们在选择职业时的一种内心尺度它支配着人的择业心态行为以及信念和理解等支配着职业人生认
学而优则仕
龙下海、虎上山,孺子牛进机关
天生我才必有用
国有企业是“铁饭碗”
关于人的行为的说法正确的是
人的行为完全是由其自然需要引起的
人不能将自己和环境区别开来
人的行为是一种积极能动的自主活动
人的行为是一种受高级意识支配但缺乏周密的计划
职业道德是指从事一定职业劳动的人们在特定的工作和劳动中以其内心信念和特殊社会手段来维系的以善恶进行评
职业道德是指从事一定职业劳动的人们在特定的工作和劳动中以其内心信念和特殊社会手段来维系的以善恶进行评
在网络空间多数情况下只有自己决定自己的行为只有自己对自己的行为负责网民的高度自律成为网络社会对网民的
自律性
自主性
多元性
开放性
行为治疗家眼中人类行为的特征应排除
行为对外界环境产生影响
行为就是人们所说和所做
行为可以观察和记录
行为具有一种以上的测量尺度
行为不受自然规律支配
道德调控是自觉行为它通过人们的来形成一种内心的压力和习俗的约束迫使人们有意识有目的地做出自己的道德选
道德观念
道德感性
道德理性
道德信念
行为者能够根据自己的良知和道德责任感作出道德决定即自主地选择普遍地伦理原则这个时候行为者的道德阶段应
前道德阶段
习惯道德阶
C.超道德阶段
自律道德阶段
人们常说播种一种观念就收获一种行为播种一种行为就收获一种习惯播种一种 习惯就收获一种命运要改变命运就
有什么样的世界观就有什么样的方法论与之相适应
人的思想观念决定和制约人的实际行动
人们的行为不一定受方法论的支配
世界观和方法论都是相对独立的
人们利用自己的意识通过理智的权衡作用去解决政治生活精神生活道德生活中的内心矛盾与支配行为的力量是
品德认识
品德情感
品德意志
品德行为
民俗即民间的风俗民俗是人们在日常生活中靠口头和行为方式传承的一种文化模式
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房地产经纪人员的权利不涉及以下哪一项
经纪服务最终是否可以获得佣金取决于
一般而言经纪服务最重要的方式有代理行纪三种
在经纪活动中经纪主体只是为促成交易提供服务不直接作为交易主体从事交易体现 了经纪的特性
房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起日内到所在直辖市市 县人民政府建设房地产主管部门进行备案
李某将自己拥有的一套地理位置好具备交易条件的房屋委托给甲房地产经 纪公司以下简称甲公司出售并签订了委托协议甲公司委派房地产经纪人 王某为李某服务王某对李某的房屋进行了勘查填写了房屋现场勘查表 根据市场交易情况王某认为李某的房屋出售价格合理属于优质房源影响李 某房屋最终交易价格的因素为
房地产经纪人不得同时受聘于房地产经纪机构执行业务
房地产经纪人员的职业道德规定经纪人员诚实守信诚的第一要义是即真心 以客户的利益为己任
房地产经纪人以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用
是指房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时所应尽的义务以及因自己在职业活 动中的违纪违约违法甚至犯罪行为而应承担的行政和法律责任
新一轮房地产调控政策出台后甲房地产经纪公司以下简称甲公司与附 近社区居委会联合在小区内举办房地产知识培训为社区居民讲解调控政策对房 地产市场的影响并向居民免费发放相关资料此举获得了好的口碑同时也登 记了很多客源信息和房源信息活动结束后甲公司在处理登记信息时发现新 登记的房源信息不完整只涉及区位状况实物状况和物业服务一方面内容于 是甲公司派人到该小区再次收集相关资料为使登记的房源信息更完整甲公司 还应收集的资料为
中国在年建立了全国房地产经纪人职业资格制度
房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务协议的由县级 以上地方人民政府建设房地产主管部门责令限期改正记入信用档案对房地产经纪机 构处以罚款
房地产经纪与房地产中介的关系是
经纪是中介中的一种特定活动其服务收入的基本形式是
房地产经纪人员职业道德是指内化与房地产经纪人员思想意识和心理行为习惯的一种 修养它重要通过来约束房地产经纪人员
房地产经纪人员有权规定委托人提供交易房屋的权属证书和等有关资料
房地产经纪服务活动中出现违约行为的以下哪项不能作为免责事由
在经纪服务中经纪人不作为任何一方的代理人而仅仅向交易一方或双方提供交易信息 并撮合双方成交的经纪方式是
甲房地产经纪公司以下简称甲公司从事新建商品房代理销售业务2004 年10月该公司承接了乙房地产开发公司以下简称乙公司的一个楼盘的预 售业务2005年6月王某购买了其中的一套住宅该住宅合同建筑面积为15 0m2单价8000元/m2但在按照商品房买卖合同示范文本建住房[2000] 200号文签订合同时由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误致使王某 多支付房款7万元王某事后发现了这一错误拿回了多支付的房款并获得了相 应的赔偿2006年5月该楼盘交房王某所购住宅的实测建筑面积为145m2 丁某在销售商品房过程中因计算错误给王某造成了损失下列表述中正确的为
李某有一处住过两年的房屋要转让委托A房地产经纪公司的小张办理房屋 的买卖事宜假如你是小张请回答以下问题经过小张的努力贾女士有意购 买李某的房屋贾女士在与李某就该物业洽谈转让的过程中小张不得
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买 或租赁该小区物业于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司主要从事该 小区的房地产中介服务该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和 客源为了提高公司的效率和经纪人的积极性该公司采用计算机技术对所有房 源进行了分类并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息 该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源属于房 源获取通道里的直接开发方式这种方法的主要优点有
商品房销售代理经纪人小王在售楼处接待了一组来访客户通过交谈了解把握了客户 的需求并推荐了恰当的房源此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能
某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而踌躇不决房地产经纪人员小王准确判 断了这一情况针对性的解释了稀缺性和价格的关系及时促成了交易此处小王运用了经 纪人员的哪一种职业技能
目前房地产经纪活动的最重要客体是
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市场经济以优胜劣汰为基本原则以下哪种方式不属于不合法竞争
是指房地产经纪人员能运用相关分析方法从标的房地产的物质特性权属特性 区位和市场吸引力四个方面分析其优劣从而判断其也许的交易对象交易难度乃至交易价 格范围的能力
张某为甲房地产经纪机构以下简称甲机构的注册房地产经纪人王某因 出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售在甲机构授权下张某与王某签订了 房地产经纪合同合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会王某 向甲机构支付佣金张某接受业务后便开始了相关信息的收集和整理工作通 过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某王某和田某沟通后在较短的时 间内双方就交易事项达成了共识王某和田某随后签订了房地产买卖合同田某 接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续张某在短时间内通过信息收集 找到了合适的买家说明张某具有较好的
除非房地产经纪人员决不能泄露客户隐私以及商业机密更不能以此牟利应当 替客户严守秘密
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