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住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外 住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 公有住房出售的售房单位 小区内全体物业使用人 公有住房的购房单位
《物权法》 《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理条例》 《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 《上海市居住物业管理条例》 《城市新建住宅小区管理办法》 《北京市居住小区物业管理办法》
《物业管理条例》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《物业管理条例》《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 临时管理规约
《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理条例》 《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 《物权法》
住宅的业主，但二个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外 住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 公有住房出售的售房单位 小区内全体物业使用人 公有住房的购房单位
住宅物业 非住宅物业 住宅小区内的非住宅物业 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》 《上海市居住物业管理条例》 《厦门市住宅区物业管理服务条例》 《北京市居住小区物业管理办法》
专项维修资金 专项准备金 专项资金 非住宅物业准备金
住宅物业的业主 住宅小区内的非住宅物业的业主 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主 非住宅物业的业主 商业物业的业主
《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业 《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定 《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村 《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村
住宅小区物业 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业 商业物业 住宅小区内的非住宅物业 工业小区物业
住宅物业 非住宅物业 住宅小区内的非住宅物业 与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业
《城市新建住宅小区管理办法》 《物业管理条例》 《深圳特区物业管理条例》 《全国物业管理优秀住宅小区标准》
全国优秀管理住宅小区标准 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 城市新建住宅小区管理办法 物业管理条例
《全国优秀管理住宅小区标准》 《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》 《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》 《普通住宅小区物业管理服务等级标准》 《城市新建住宅小区管理办法》
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