今年以来，受国内外各种不确定性因素的影响，房地产行业的发展进入了一个新阶段，甲房地产公司从定性和定量的角度，按照很好、较好、一般、较差4种不同的假设条件，预测了本公司本年度将面临的各种不确定因素以及由...

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投资者负债融资的不确定性总资产收益率无法达到的可能性投资项目所处经济环境的不确定性投资者面临的收益不确定性

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土地费用权益投资比率运营费用开发期贷款利率

确定用于敏感性分析的经济评价指标。确定不确定性因素可能的变动范围计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析分析确定每个不确定性因素发生的概率计算在规定的概率条件下经济评价指标的累计概率，并确定临界点发生的概率

土地费用权益投资比率运营费用开发期贷款利率

找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象通过评价指标的变动情况，找出不敏感的不确定性因素，做出进一步分析确定不确定性因素可能的变化范围计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值

国家风险行业风险市场风险操作风险

土地费用权益投资比率运营费用开发期贷款利率

运营费用年还本付息额空置率权益投资比率

确定用于敏感性分析的经济评价指标确定不确定性因素可能的变动范围分析确定每个不确定性因素发生的概率计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析

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购买价格容积率权益投资比率空置率

敏感性分析法条件预测法情景分析法统计推论法

投资额的多少投资周期的长短投资者判断错误国家政策的变化

土地费用权益投资比率运营费用开发期贷款利率