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《物业管理条例》( )规定:“建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任。”
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物业管理师《单选题》真题及答案
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物业管理条例规定建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
物业管理条例明确规定应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房
建设单位
街道办事处
业主大会、业主委员会
物业服务企业
物业管理条例规定建设单位应按国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
根据建设工程安全生产管理条例规定施工单位从事建设 工程的新建扩建改建和拆除等活动应当具备国家规定的条
应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房[] 应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业
建设单位;建设单位
物业企业;建设单位
业主大会;施工单位
建设单位;施工单位
应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业管理企业
业主委员会
应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
建设单位
物业管理企业
房屋管理部门
业主
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修期
建设单位
物业管理企业
房地产开发企业
物业服务企业
物业管理条例规定业主在物业管理活中应当履行按照国家有关规定交纳专项维修资金的义务
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务企业
物业管理条例规定建设单位应当在销售物业之前制定对有关物业的使用维护管理业主的共同利益业主应当履行的义
物业管理公约
管理规约
临时管理规约
业主管理条例
物业管理条例规定应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
建设单位
物业管理企业
房地产开发企业
物业服务企业
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定 的保修期限和保修范围承担保修
建设单位
全体业主
房地产开辟企业
物业服务企业
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修 责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务公司
物业管理条例规定物业管理企业承接物业时应当对物业进行查验应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手
公用设施
公用设备
绿化用地
公用部位
建筑设施
物业管理条例中前期物业管理的强制性规定应当以招标投标的方式选聘物业服务企业
业主委员会
建设单位
政府
住宅物业的建设单位
杭州市物业管理条例规定物业销售预售时建设单位选定的物业管理企业和物业买受人应当签订
物业管理条例规定住宅物业的应当以招标投标的方式选聘物业服务企业
监理单位
建设单位
设计单位
施工单位
物业管理条例>规定选聘物业服务企业的应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
物业服务企业
物业管理企业
建设单位
业主
临时管理规约生效期间应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业服务企业
业主
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在国家出台的对房地产的管理制度中属于行政法规的有
抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起日内到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记房地产抵押合同自抵押登记之日起生效
选聘或解聘物业管理企业必须经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过
与多年来国家采取的行政管房方式相比较物业管理的一个特征就是业主与物业管理企业依法建立了双方依据合同享有权利并履行义务
关于物业管理的专业化说法不正确的是
物业管理条例第三十三条规定从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书年11月建设部和人事部已将这一制度纳入国家专业人员职业资格制度系列
前期物业服务合同的特征是
负责审定考试科目考试大纲审定命题和确定合格标准同时会同有关部门组织实施执业资格考试的有关工作
下面不属于房屋权属证书的是
不符合物业管理条例所创设的法律制度的内涵的是
城市房地产管理法规定房地产权利人通过买卖赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为是指
在商品房预售或现售中房地产开发企业应禁止的行为包括
房地产开发企业向购房人承诺购房人使用房屋一定年限后如果购房人要求收回投资房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是
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转让房地产开发项目应当符合法定条件属于房屋建设工程的必须完成开发投资总额的以上
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年深圳市人民代表大会颁发了全国第一部物业管理地方性法规——深圳经济特区住宅小区物业管理条例
为贯彻建设部城市新建住宅小区管理办法提高城市住宅小区的整体管理水平推动社会化专业化的物业管理进程建设部于1995年印发了及考评验收工作的通知
主要是指从事技术复杂通用性广涉及国家财产人民生命安全和消费者利益工种职业的人员
住宅共用部位共用设施设备主要包括
有别于为单一客户提供的特约服务而是为某一特定社会群体提供服务体现物业管理服务的特点
为规范物业管理市场秩序加强对物业管理企业经营活动的管理年建设部印发了物业管理企业资质管理试行办法
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资开发交易等各个环节为当事人提供居间服务的活动其中主要包括
指为了确定城市规模和发展方向以实现城市经济和社会发展为目标合理利用城市土地协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排
只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于
房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时应在住宅交付用户的同时提供给用户
业主管理房产的方式由自管自修转向委托专业物业管理企业进行管理该种物业管理方式的转化必须通过来实现
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物业管理师每年应当接受继续教育时间应当不少于学时
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