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《物业管理条例》规定,()应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。
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物业管理师《制度与政策综合复习》真题及答案
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物业管理条例规定建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修责任的单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务企业
物业管理条例规定建设单位应按国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第四十一条
第三十一条
第三十二条
第三十三条
应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房[] 应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业
建设单位;建设单位
物业企业;建设单位
业主大会;施工单位
建设单位;施工单位
根据物业管理条例物业服务合同应当对等内容进行约定
服务质量
服务费用
保修期限
保修范围
管理用房
应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业管理企业
业主委员会
应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
建设单位
物业管理企业
房屋管理部门
业主
建设工程质量管理条例规定建设工程质量保修书中应当明确建设工程的等
保修内容,保修期限和保修方法
保修责任,保修条件和保修标准
保修义务,保修责任和免责条件
保修范围,保修期限和保修责任
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修期
建设单位
物业管理企业
房地产开发企业
物业服务企业
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务企业
物业管理条例规定建设单位应当按照国家规定的保修期和保修范围承担物业的保修责任
第三十七条
第三十一条
第二十一条
第二十七条
根据建设工程质量管理条例设计文件应当符合国家规定的设计深度要求注明工程
保修期限
材料生产厂家
材料供应单位
合理使用年限
物业管理条例进一步明确建设单位对物业的保修责任保修责任应当按照国家规定 的保修期限和保修范围承担保修
建设单位
全体业主
房地产开辟企业
物业服务企业
物业管理条例规定按照国家规定的保修期和保修范围承担物业保修 责任的首要单位是
施工单位
业主大会
建设单位
物业服务公司
关于质量保修书的递交和内容下列说法错误的是
递交质量保修书是进行竣工验收备案的必备条件
质量保修书应当明确保修范围、保修期限和保修责任等
质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
质量保修书中必须规定质量保证金的数额
根据建设工程质量管理条例的规定建设工程在发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿
质量保修书
保修责任
保修期外
保修期内
保修范围
物业承接查验办法规定物业服务企业的法律责任表述不正确的是
自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的的维修养护管理义务
物业服务企业擅自承接未查验的物业,因物业设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业承担相应的赔偿责任
承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或灭失的责任。
按照国家规定的保修期限和保修范围内,承担物业共用部位,共用设施设备的保修责任
临时管理规约生效期间应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任
施工单位
建设单位
物业服务企业
业主
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下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述正确的有
物业管理条例的立法宗旨是
约示范文本规定以审定的总平面图为准明确物业管理区域的四至
物业管理条例规定同一个物业管理区域内的业主应当在物业所在地的或者街道办事处乡镇人民政府的指导下成立业主大会并选举产生业主委员会
物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用双方是平等的法律关系
代表和维护全体业主共同利益的有效机制是
居民自我管理自我教育自我服务的基层群众性自治组织是
物业服务企业的一级资质等级中注册资本人民币是万元以上
为贯彻建设部城市新建住宅小区管理办法提高城市住宅小区的整体管理水平推动社会化专业化的物业管理进程建设部于1995年印发了及考评验收工作的通知
业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理应当按照的规定来进行
物业服务企业应当具有独立的法人资格意味着物业服务企业应当具备的条件不包括
管理规约是依据制定的是业主应当共同遵守的行为准则对全体业主具有普遍约束力
物业服务合同约定以外的服务是一种服务
除政府有关部门应结合经济发展和群众生活水平的提高适当调整物业服务费用的标准物业服务企业也应当向业主作好宣传解释工作
为规范物业服务企业的服务收费行为保护消费者的正当权益1996年联合下发了城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
建设部城市房地产抵押管理办法规定以抵押的其土地使用权随之抵押
物业管理条例对物业服务收费作出原则规定物业服务收费应当遵循以及费用与服务水平相适应的原则
物业管理条例的立法指导思想的主要表现不包括
房屋和设备设施的以及与物业管理相关的业主情况资料是进行物业管理与服务的基本条件
从20世纪90年代初到物业管理条例颁布前对于物业管理这一新生事物无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点是
物业服务收费管理办法规定包干制是指由向物业服务企业支付固定物业服务费用盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
全体业主授予物业服务企业以等必要措施制止业主物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为
为加强对房地产中介服务的管理维护房地产市场秩序保障房地产活动当事人的合法权益建设部依据城市房地产管理法制定并颁布了城市房地产中介服务管理规定针对作出了行业管理规定
前期物业管理合同关系是根据签订的前期物业服务合同形成的
物业服务合同的标的是物业服务企业提供的物业服务
关于物业服务企业经理部门经理管理员岗位培训合格上岗实施办法特别强调是持证上岗工作的关键建设部要求各地要高度重视培训质量严格把关防止走过场保证物业管理岗位培训收到实效
全国优秀管理住宅小区标准及考评验收工作的通知下发后极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性在各地物业主管部门组织和指导下住宅物业管理工作迅速向发展
为维护房屋租赁市场秩序保证国家关于房屋租赁的市场税收当事人签订变更终止租赁合同均应当向房屋所在地登记备案
物业管理一级服务标准中高层按层多层按幢设置垃圾桶每日清运次
下列关于商品房预售管理程序的表述不正确的是
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