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《物业管理条例》规定,()应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。

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施工单位  业主大会  建设单位  物业服务企业  
第四十一条  第三十一条  第三十二条  第三十三条  
建设单位;建设单位  物业企业;建设单位  业主大会;施工单位  建设单位;施工单位  
服务质量  服务费用  保修期限  保修范围  管理用房  
施工单位  建设单位  物业管理企业  业主委员会  
建设单位  物业管理企业  房屋管理部门  业主  
保修内容,保修期限和保修方法  保修责任,保修条件和保修标准  保修义务,保修责任和免责条件  保修范围,保修期限和保修责任  
保修期限  材料生产厂家  材料供应单位  合理使用年限  
递交质量保修书是进行竣工验收备案的必备条件  质量保修书应当明确保修范围、保修期限和保修责任等  质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限  质量保修书中必须规定质量保证金的数额  
自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的的维修养护管理义务  物业服务企业擅自承接未查验的物业,因物业设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业承担相应的赔偿责任  承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或灭失的责任。  按照国家规定的保修期限和保修范围内,承担物业共用部位,共用设施设备的保修责任  

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