投资回报率的确定通常考虑的因素有( )。

查看本题答案

包含此试题的试卷

增长率资本成奉风险程度投资资本回报率

投资资本回报率资本成本增长率股利支付率

通常考虑还本付息的影响通常不考虑还本付息的影响该回报率只能是税前的该回报率只能是税后的该回报率可能是税前的，也可能是税后的

增加削减保持不变改变不确定

现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率现金回报率考虑了还本付息的影响现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益现金回报率能反映置业投资工程的盈利能力

低于递减高于递减高于递增低于递增

投资回报率=项目净利润/项目成本×100% 投资回报率=项目毛利润/项目成本×100% 投资回报率=项目净利润/项目成本投资回报率=项目毛利润/项目成本

增长率资本成本投资资本回报率回报率

加权平均资金成本率项目投资的最高回报率投资的机会成本率通货膨胀率影子汇率

现金回报率是年净收入与初始权益资本的比率现金回报率有税前现金回报率与税后现金回报率现金回报率考虑了还本付息的影响现金回报率中的现金报酬包含了物业升值带来的收益现金回报率能反映置业投资项目的盈利能力

低于递减高于递减高于递增低于递增

较高的期望投资回报率较高的实际投资回报率较低的期望投资回报率较低的实际投资回报率

风险大的投资，回报率就高风险小的投资，回报率就高风险大的投资，回报率就低风险小的投资，回报率就低风险大小与回报率并无必然联系

投资资本回报率资本成本增长率可持续增长率