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被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
比较价值 收益价值 两者的加权算术平均值 两者的简单算术平均值
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
征收评估时需要考虑甲公司与丙公司之间租赁关系对房地产价值的影响 按照商业用途评估该房地产价值 按照居住用途评估该房地产价值 被征收房屋的财产范围包括房屋、土地
房屋征收决定公告之日 房屋征收实施之日 房屋征收补偿协议签订之日 房屋征收许可证颁发之日
被征收房屋价值评估目的应当表述为“为房屋征收部门与被征收入确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值” 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。
对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
被征收房屋的建筑结构因素 被征收房屋的查封因素 被征收房屋的租赁因素 被征收房屋的用途因素
采用批量估价方法进行评估 采用标准价调整法进行评估 选用适宜估价方法进行个案评估 采用假设开发法进行个案评估
对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重 对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重 对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重 对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
可以选择有利害关系的估价机构 可以选择拥有6名评估师的公司形式的评估机构 可以选择部分超出专业胜任能力的工作 房地产估价机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收估价业务
被征收房屋的价值 因征收房屋造成的搬迁和临时安置费用 因征收房屋造成的停产停业损失 当地政府给予的补助和奖励
房屋征收决定公告之日 房屋征收实施之日 房屋征收补偿协议签订之日 房屋征收许可证颁发之日
拆迁估价目表述为“为拟定被拆迁房屋价值而评估其房地产拆迁价格” 重要采用市场比较法进行拆迁估价 拆迁评估价格以人民币为计价货币，精准到万元 将分户初步估价成果向被拆迁人公示3日
房屋征收决定公告之日 房屋征收实施之日 房屋征收补偿协议签订之日 房屋征收许可证颁发之日
被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值" 用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致 房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到万元 被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁,抵押,查封等因素的影响。
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