在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于其经营特色。( )

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建筑规模、经营年限经营商品的特点商业辐射区域的范围

所处的位置自然或质量状况建筑规模经营商品的特点商业辐射区域的范围

物业的规模大小人口的分布密度交通的通达程度居民的购买能力

市级购物中心地区购物商场居住区商场邻里服务性商店批发市场

居民人口和收入与其他商业设施接近的程度公共交通便捷程度零售商业物业辐射区域分析的结果

市政配套完善程度可能的顾客流量消费者行为喜好和偏爱购买能力分析

零售商业物业距离项目所处地点零售商业物业辐射区域分析的结果零售商业物业辐射区域和影响范围零售商业项目的规模、类型及位置

市级购物中心地区购物商场居住区商场邻里服务性商店批发市场

物业的交通通达程度停车的便利程度物业的周围环境物业所处区域的繁华程度

物业的易接近性物业的临街状况物业的周围环境物业所处区域的繁华程度

建筑规模建筑结构经营成本商业辐射区域的范围经营商品的特点

建筑规模商业辐射区域的范围产权特点经营范围经营商品的特点