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以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款 以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金 以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格 以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金
缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿 应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后， 抵押权人方可优先受偿 不必缴纳土地使用权出让金 抵押权人可优先受偿后再缴纳土地使用权出让金
转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动
偿还抵押权人的债权本息及支付违约金 抵押的土地使用权应缴纳的税费 处分抵押的土地使用权的费用 该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金
农村集体土地所有权可以设定抵押 以行政划拨方式取得的土地使用权不能单独抵押 房屋建设工程权利人在房屋建设期间不能设定抵押 以出让方式取得土地使用权，该土地使用权出让金必须全部付清才能抵押 以土地使用权抵押获得的贷款可以用于其他房地产开发项目
转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理 未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家 满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿 抵押权人可优先受偿后，在缴纳土地使用权出让金 不必缴纳土地使用权出让金 缴纳一半的土地使用权出让金后再对抵押权人优先清偿
抵押的土地使用权应缴纳的税费 处分抵押的土地使用权的费用 偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金 该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金
在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权 抵押权人优先受偿后，所余拍卖款应优先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额 抵押权人无优先受偿权 无须再缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额
其土地使用权出让金随之相应调整 新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整 新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整 其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证 该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金 该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款 所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10% 土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定
集体土地不经征收不得出让 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 土地使用权不能进入市场，不能进行转让,出租,抵押等经营活动
其土地使用权出让金随之相应调整 新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整 新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整 其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定
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